Выбор офиса
Интуитивно было понимание, что в поиске квартиры никто не поедет на встречу с брокером в спальный район какого-нибудь жилого дома, так же не рассматривались цокольные помещения и офисы, расположенные в бизнес центрах, с ограниченным пространством, построенных на маленькой площади с уже сформированной, жилой инфраструктурой. Тут сталкиваешься с проблемой парковочного места или с расположением в спальном районе, что не лучший вариант для посещения будущими клиентами нашего офиса.
Перешли к поиску достойного бизнес центра.
Деловой центр «На Острове». Граничит с туристической точкой области под названием «Рыбная деревня». Нет гостя города, кто отказался посетить променад вдоль реки «Преголя». А офисное здание выгодно отличается от своих конкурентов деталями внутреннего пространства, несколькими конференц-залами и зимним садом утопающим в цветах и зелени. Вся эта красота наполнена естественным светом, проникающим через стеклянную крышу. Субъективно, это самый лучший офисный центр, но есть и минус, нужно записываться в заветную тетрадочку «будущие арендаторы» и ждать не один месяц, довольствуясь тем что освободиться без права выбора.
«Калининградский Пассаж» торгово-офисное здание рядом с центральной площадью. Для нас подходил один офис с нужной площадью, кабинет на 5 этаже. Все в нем было достойным, но небольшие окна, выходящие на задний двор с видом на крыши соседних малоэтажных строений, создавая печальную картину будущего рабочего пространства. Есть ещё нюанс, попасть в офисную часть можно или чрез боковую дверь, затерявшуюся среди других дверей и торгово-выставочных витрин. Второй и он же главный вход, окруженный торговой галереей в два этажа, на которой представлены ювелирные и парфюмерные отделы, одежда и обувь, салоны красоты, кафе. Нам показалось сложной, система попадания в офисную часть здания. На этом мы сменили локацию поисков.
«Кловер Сити-Центр» современное новое строение в центре города с торговыми и офисными помещениями. Так же в стенах этого замечательного комплекса расположена гостиница. Из моментов, которые не радовали при посещении – это сложная система прохождения торговых площадей перед тем как попадаешь в офисную часть здания, коридоры с минимальным количеством искусственного освещения, низкие потолки, чувство постоянного нахождения в лифте. Так же, телефонные номера, указанные на официальном сайте, находились в стадии постоянного «гудка без ответа», администрация, к которой так и не получилось попасть, скрыта за системой контроля доступа и сотрудники. не владеющие минимальной информацией.
«Акрополь» торговый и бизнес-центр, расположенный в центре города, «заточенный» под бутики, кафе, отделы электроники и других видов торговли не обделён офисной частью. И вид из окон и расположение комплекса было подходящим, но ценовая политика была немного выше нашего бюджета.
Были рассмотрены варианты таких Бизнес центров как «Морской», «Западный», «Калининградский ДЦ», «Панорама», «Калининград Плаза» и другие, но в стенах этих громкими названий, по разным причинам, не нашлось нам места для уютного офиса, который вырисовывался в нашем сознании.
«Бизнес Центр Балтийский» или просто ББЦ — самое большое офисное здание, отличает своей открытостью, понятным расположением с транспортной доступностью, простым и интуитивно понятным расположением кабинетов на этажах и своей непрекращающейся активностью в течении рабочего дня.
Владельцами офисных площадей являются разные юридические и физическими лица. Решив пойти по самому простому пути, обратились в управляющую компанию, в которой получили отказ из-за отсутствия свободных офисов. Прогуливаясь по этажам и изучая компании, расположившиеся в этом здании, мы наткнулись на объявление, написанное шариковой ручкой на листке бумаги с надписью «Аренда» и приклеенное скотчем на информационной табличке на номере офиса 1012. Вот так с одним из частных владельцев офиса под номером 1012 мы и познакомились на 10 этаже понравившегося бизнес центра. Вкладом быстрого принятия решения был вид из окна, которого нет ни у одного из существующих бизнес центров.
Так начинается путь агентства недвижимости Вестдрим к созданию места, в которое будут работать лучшие брокеры региона, предоставляющие возможность купить новую квартиру, с заботой и без комиссии.
